作者：admin  發布時間：2014-04-11 21:36 瀏覽：

    隨著我國經濟的高速發展，中產階級不斷湧現，資產在500～1000萬的群體十分龐大，這些人都希望資產得到保值、增值，並通過希望投資一個相對穩定、安全的項目來實現。因此，做鹿場成為他們的首選，因為鹿場所擁有的大量土地增值可產生巨大的價值，同時吃新鮮鹿肉、喝醇香鹿茶、摘新鮮鹿茸已成為大趨勢、大潮流，鹿場做成之後客戶不愁，基本每年增長30%以上，而且農莊的產品屬高端產品，市場大、效益好。但如何做好一個特色而又高效的鹿場？成為投資者的難點，我鹿場每天接觸大量來自全國各地的投資者發現最常見投資的誤區，主要如下幾點：

 

    1、沒有長遠的規劃、設計，導致重復投資，投資規劃不合理：造成資金浪費大，同時場地規劃不合理導致功能布局混亂，沒有美感，此類鹿場占了80%左右。

    2、投資項目沒有進行市場調查和市場定位：造成投資浪費或投資回報差，資金流失，因此做農莊之前應請專業做農莊的機構協助調查，評估投資規模、項目、效益等，以減少投資浪費。

    3、在規劃設計中註重唯美、 或不切實際：特別是投資資金有限的情況下，資金應重點投在特色養殖、餐飲、種植、小型會議??300㎡以內）、住宿等方面，使投資資金盡快收回並擴大生產，以發揮資金最大效益獢但遺憾的是很多投資者達不到這基本要求，項目工程進展也很慢，延誤時間造成極大浪費。

    4、不註重細節與實際需求造成資金浪費：鹿場內的道路、綠化、照明、休閑設施等應把握適用，但我們發現很多鹿場由於缺乏經驗，細節無法把握，造成成倍的資金浪費，實在可惜。

    5、項目投資理念與順序不清：相同的土地，相同的投資資金，如投資理念與順序不清，都會造成項目投資失誤或效益不理想，在我們經營鹿場10多年中，發現此類投資商甚多，走了很大的彎路，因此必須確立投資理念、投資順序，才能取得良好的效益獢